Tuesday, January 31, 2023
Sunday, January 29, 2023
部屋に名選手の名 J3奈良クラブ「テンション上がる」施設お披露目：朝日新聞デジタル - 朝日新聞デジタル
篠原大輔
3月から初めてJリーグで戦うJ3の奈良クラブが29日、奈良県三郷町の新拠点「ナラディーア」でオープニングセレモニーを開いた。副知事の土屋直毅氏や奈良市長の仲川げん氏ら約60人の関係者が参加し、クラブの新たな門出を祝った。
セレモニーではクラブの浜田満社長が「100年続くクラブをつくりたいと言ってきました。ここで育った選手が日本代表になってワールドカップで優勝し、凱旋（がいせん）する。そんな夢のようなことも、100年の中で起こったらいいなと思っています」とあいさつした。
2階建てのクラブハウス棟には1階に食堂やロッカールーム。2階に下部組織の中学生や高校生が暮らす寮の4人部屋が11室あり、部屋からトップチームの練習が見られる。また合宿所には大会開催時などに参加チームの選手らが最大70人泊まれる。
食堂にはFCバルセロナの本拠にちなんで「カンプノウ」、リビングのスペースは世界年間最優秀選手に贈られる賞から「バロンドール」と名付けた。寮の部屋にも「マラドーナ」や「メッシ」「ネイマール」など名選手の名が。発案者の浜田社長は「選手のテンションが上がる。それだけです」。
式典後の天理大学との練習試合は5―0で勝った。昨シーズンに続いて主将になったDF小谷祐喜選手は「最高の“家”をつくってもらいました。奈良のみなさんとともに挑戦者として戦っていきます」。晴れ晴れとした笑顔で言った。（篠原大輔）
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OHEYAGO、お部屋探しの繁忙期「予約当日に部屋を内見した人」が55％！ - PR TIMES
1年のうち2月・3月は賃貸物件探しの繁忙期で、就職、転勤や進学など、4月からの新生活を前に引越しをされる方が非常に多い時期です。この時期にあわせてマンションやアパートが新しく建つので新築物件も増えます。そのため、繁忙期は一年のうちで最も賃貸物件の選択肢が多く、同時に人気がある賃貸物件は短期間で埋まってしまうことも多くあります。
イタンジの入居申込システム「申込受付くん」でも、 2月・3月の繁忙期とそれ以外の時期では、入居申込数に約2倍も差があります（※2）。ゆっくりお部屋探しをすることは難しい時期ですが、「設備にこだわりたい」「いろいろな物件を見比べたい」など、選択肢の多さを重視する人には繁忙期のお部屋探しはお薦めです。
◆ 概要
「いますぐ内見。あらたな体験。」をコンセプトにする「OHEYAGO」は、最短30分前からの事前予約により自身のペースで気軽に希望物件を内見することができ、物件探しから内見、入居申し込み、契約までの一連の手続きがスマートフォン1つで可能な、ネット不動産賃貸サービスです。
2022年の賃貸物件探しの繁忙期（※1）、「OHEYAGO」で賃貸物件を内見した人のうち約55％が「内見予約の当日に部屋を内見」していました。物件によっては当日の内見ができないものもあるため、実際に「予約の当日に部屋を内見したい」というニーズは55％よりもさらに高いことが推察されます。
また、当社の物件データベースである不動産業者間サイト「ITANDI BB（イタンジ ビービー） 」に登録された、2022年2月・3月に入居者募集を開始した賃貸物件を、入居者募集が開始されてから入居申込がされ募集終了になった日数別に集計すると、入居者募集を開始した当日中（0日目）に入居申込がされ募集終了となった物件が最多で10,573件（2月・3月に募集開始した全物件の3.4％）でした（※3）。
このことから、繁忙期の賃貸物件探しで、気に入った部屋に住むためにはスピード感のある部屋探しが重要だとわかります。
イタンジは、 「OHEYAGO」の提供を通じて、賃貸不動産業界のDX推進に貢献し、入居者にとって、スピーディーで安全、かつ利便性の高いサービスを提供してまいります。
「いますぐ内見。あらたな体験。」をコンセプトにする「OHEYAGO」は、①来店不要、②おとり物件（※4）なし、③リーズナブルなサービス（※5）等を特徴とするネット不動産賃貸サービスです。最短30分前からの事前予約により自身のペースで気軽に希望物件を内見することができ、物件探しから入居申し込み、契約までの一連の手続きがスマートフォン1つで可能です。また、22年5月18日に施行された（※6）改正宅地建物取引業法にあわせ、お部屋探しから入居申込・契約までを完全電子化し（※7）、新しい生活様式に対応した賃貸取引の変革を推進しています。
・40秒で分かるOHEYAGO動画（https://youtu.be/IeolLfS11Yc）
・「OHEYAGO」 Twitterアカウント（https://twitter.com/OHEYAGO）
・人と暮らしを見つめるライフカルチャーマガジン「OHEYAGO Journey」（https://journey.oheyago.jp/）
・「OHEYAGO」iOS版アプリ ダウンロードリンク（https://apps.apple.com/jp/app/id1561076788）
（※1）計測期間：2022年2月13日～3月31日
（※2）参考プレスリリース：https://www.itandi.co.jp/news_posts/869
（※3）計測期間：2022年2月1日～3月31日
（※4）おとり物件とは、 「存在しない物件」「存在するが、取引対象にならない、あるいは取引の意思がない物件」などの広告宣伝を指します。一般的な不動産賃貸取引の仕組みでは、仲介会社は管理会社が更新する物件情報を確認しながら手作業で賃貸サイトに物件広告を掲載するため、「手作業での情報更新が追い付かず、募集が終了した物件の消し忘れ」や「集客のために募集終了物件が広告のような役割で掲載されたまま」といったことが起こっているのが現状です。なお、OHEYAGO上に掲載されている一部物件については、当該情報更新までのタイムラグにより、募集終了となっている場合があります。
（※5）運営にかかる業務をテクノロジーで効率化しコスト削減することで、お客様へのサービス還元に努めております。仲介手数料は0円〜、内見はスタッフの同行なしでお部屋に直行またはビデオ通話によるオンラインでの内見、申し込み・契約手続きはWebで行えるため交通費も最小限で済ませることができます。
（※6）出典：国土交通省「宅地建物取引業法施行令及び高齢者の居住の安定確保に関する法律施行令の一部を改正する政令」等を閣議決定
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00035.html
（※7）2022年5月時点、「RENOSY ASSET MANAGEMENT （リノシーアセットマネジメント）」の管理物件に限り電子契約が可能です
◆ イタンジ概要
イタンジ株式会社は、「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産賃貸業における課題を解決するサービスを提供する不動産テック企業です。
主力事業である、賃貸管理会社・仲介会社向けSaaSサービスは、ARR前年比＋70％（＊1）と急成長。本サービスを通じた電子入居申込数は、年間約63万件（入居申込サービス利用数 2年連続No.1）、
入居申込関連書類のペーパーレス化により年間約500万枚の紙の削減を達成するなど賃貸不動産業界のDXを推進しています。（＊2）
（＊1）ARR：Annual Recurring Revenue（年間経常収益）。各四半期末の⽉末MRRに12を乗じて算出。MRRには、月額利用料金、従量課金、付帯事業の収益を含む。ITANDI BB+の2021年10⽉時点と2022年10⽉時点でのARRを⽐較
（＊2）対象期間：2021年4月1日～2022年3月31日。No.1調査委託先：TPCマーケティングリサーチ株式会社（所在地：大阪府大阪市、代表取締役社長：松本 竜馬）
社名：イタンジ株式会社
代表者：代表取締役社長執行役員CEO 野⼝ 真平
URL：https://www.itandi.co.jp/
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 40F
設⽴：2012年6⽉
資本⾦：3,600万円
事業内容：
・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB （イタンジビービー）」の開発、運営
・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）」の開発、運営
・ネット不動産賃貸サービス「OHEYAGO（オヘヤゴー）」の開発、運営
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Saturday, January 28, 2023
部屋から部屋への移動は橋で？ 「凄い家をつくりたい！」という施主の要望に応えた建築家の非現実感いっぱいの ... - ENGINE WEB
海外から見に来る人も
木々の向こうに建つ、お伽話に出てきそうな白くて可愛いシンプルな家。そこに向かって橋が伸びている。右頁の写真では、木々に隠れて2本しか見えないが、上の竣工写真にあるように橋の数は3本。長さはなんと12mもある。しかも一番上の橋は、家の3階の扉と繋がっているので結構な高さだ。そのうえ橋の反対側にあるのは、四面がガラス張りの建物。童話の中かテーマパークにしか存在しえない、非現実感溢れる家である。
「家が完成した頃は、海外からも見学に来た建築好きの若者がいました」
と、ここで暮らすYさん（48歳）夫妻が話すのも頷ける。
Y邸があるのは名古屋市の住宅街。美しく区画整理されたエリアで、南は交通量の少ない道路に接し、東は5階建てのビル、西は3階建ての住宅に挟まれた、間口7m、奥行き21mの敷地だ。現在、名古屋で父親の仕事を継いでいるYさん。かつては東京でクリエイティブな仕事に就いていたが、11年前に名古屋に戻ってきた。
最初は東京時代のようにマンション住まいだったが、お嬢さんが小学校に上がる際に一軒家を建てることに。前職では、才能ある多くの若者にチャンスを与えてきたYさん。家作りにあたって、地元愛知を拠点とする何人かの若い建築家に声をかけていた。ところが、東日本大震災が起きる。家族のため安全性を優先させ、ハウスメーカーと契約する直前まで話を進めるが……。最後にどうしてもと奥さんを説得し、気になっていた建築家の、栗原健太郎さんたちにプランを求めたのである。
栗原さんとパートナーの岩月美穂さんの2人が主宰するスタジオ・ヴェロシティは、愛知県岡崎市を拠点とする建築事務所。詩的で非現実的な印象を与えるデザインでありながら、機能や環境についてもしっかりと考えたうえで、独自の世界観を作り上げているのが特徴だ。今では専門誌の表紙を飾ることも多いが、当時は僅かな住宅と数軒の美容院を手掛けていた程度。それでも栗原さんの才能に感じるところがあり、この若者に声を掛けた。
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40代「子ども部屋おじさん」のリアル 月収13万円でも「毎日快適」 (2023年1月28日掲載) - livedoor
by ライブドアニュース編集部
ざっくり言うと
- 「子ども部屋おじさん」だが、暮らしに満足している40代男性
- 24年間、日雇い労働を続けていて、月収は平均13万円だという
- 貯金は200万円ほどで「両親や姉家族とも関係は良好。毎日快適」と話す
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渡辺容疑者は「ＶＩＰ部屋」？｜下野新聞 SOON - 下野新聞
下野新聞認知症カフェプロジェクト2022
認知症を知ることで認知症に対する不安や恐怖、偏見を取り除き、社会の中で自分らしく生きることの大切さを啓発することを目的に「下野新聞 認知症カフェプロジェクト」をスタートしました。
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部屋探しで絶対に譲れない条件は「バス・トイレ別」🧻世代によって求める条件が違うという調査が発表されたよ - Pouch［ポーチ］
新生活のために、お部屋探しをスタートする人が増えるこの季節。
ある調査によれば、20代から人気を集めているのは「1LDK＆家賃7万円以下」の物件とのこと。また、求める間取りや条件は年齢によって変化するようなんです。
そのいっぽうで、年齢問わず「絶対に譲れない条件」もあるようで……？
【まずはお金の話から】
お部屋探しサイト「ウチコミ！」を運営する株式会社ウチコミによる、日本全国の10〜60代以上1万1628名を対象にした「年代別 お部屋探しの希望条件」調査を参考にご紹介します。
まず注目するのは「家賃」。
あらゆる世代において人気なのは「6〜7万円」。10代、20代、40代、50代では第1希望に挙げられているほか、30代では第2希望、60代以上では第3希望として選ばれています。
引越しをする際に必要となる「初期費用」に至っては全世代が「10万円以下」を希望していることが判明しました。家具や家電をそろえたりと、なにかと物入りですし、初期費用はなるべく抑えたいものです……！
【間取りや条件は年齢によって変化する！】
お金に関しては、年齢問わず求めることが一致していますが、間取りや条件においては異なるみたい。
たとえば、10〜20代に人気がある間取りは「1K」もしくは「1LDK」。30代以上は「2LDK」を第1希望に挙げています。
若い世代は多少家賃が高くても駅からアクセスの良い単身用の物件を好む傾向にあり、30〜40代では「家族が増える」「収入が増える」などライフステージの変化によって単身用の間取りの人気が下降。
さらに40代以降は、車を持つ人も増えるため、駅から少し遠くても広くて安い間取りを好んでいるようなんです。
【みんなこれだけは譲れなかった】
このように、世代によって求める条件が変化してゆくものの、全員が「譲れない」と感じている条件があるみたい。
それは「バス・トイレ別」＆「エアコン」。いくつになっても、暮らし方が変わっても、この2つだけは死守したいと願う人が多いようです。
ちなみに10〜30代から支持が高かった条件は「2階以上」、40〜50代では「ペット可」でした。
皆さんの求める条件は何ですか？
参照元：プレスリリース
執筆：田端あんじ (c)Pouch
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Friday, January 27, 2023
【徹子の部屋】今年80歳の北大路欣也、67年の俳優人生を語る 黒柳徹子との初共演は53年前のミュージカル：北海道 ... - 北海道新聞
歌手の北大路欣也（79）が、27日放送のテレビ朝日系『徹子の部屋』（月～金 後1：00）に出演する。
北大路は今年2月に80歳を迎えるが、黒柳徹子との付き合いは長く、1970年のミュージカル『スカーレット』が初共演。上演10日前に宝田明さんの代役として急きょ出演が決定し寝ずのけいこで大変だったそうで、北大路の俳優生活の中でも思い出深い作品になっている。
北大路は名優・市川右太衛門さんの次男。その父は、家では常に特別な存在だったという。1986年に『徹子の部屋』で唯一親子共演した時の映像を見ながら、父から教えられた俳優としての心得を語る。また13歳のデビュー以来67年、その中で出会った尊敬する先輩俳優・萬屋錦之介さんや高倉健さんとのエピソードも披露する。
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Thursday, January 26, 2023
仙台市の認可園で不適切保育 暗い部屋に移して給食、園児にデコピン：朝日新聞デジタル - 朝日新聞デジタル
福岡龍一郎
【宮城】仙台市太白区の認可保育所で、暗い部屋で園児に給食を食べさせたり、園児のおでこを指ではじいたりする不適切な保育があったとして、市は同園に口頭指導をしたことが分かった。指導は24日付。昨年12月に園の関係者から市に相談があり調査を進めていた。
園の保育士から相談を受けて12月議会でこの問題を取りあげた伊藤優太市議（無所属）によると、同園では複数の保育士が、給食を食べ終わらない園児を暗い部屋に移して食事をとらせる▽園児の腕を引っ張って立たせる▽おでこを指ではじくなどの不適切な保育行為があったという。市によると、聞き取り調査に対して、園側も不適切な行為があったことを認めた。市は再発防止のため、口頭指導を実施したという。（福岡龍一郎）
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久留米市のアパートで火事 部屋から遺体｜KBCニュース - KBC九州朝日放送
久留米市のアパートで火事 部屋から遺体
福岡｜
01/26 14:31
２６日昼過ぎ、久留米市の３階建てアパートで火事があり、午後２時現在も消火活動が続いています。
部屋の中からは性別の分からない１人の遺体が見つかりました。
警察や消防によりますと、午後０時半ごろ、久留米市御井町のアパートで、「部屋から黒煙が上がっている」と大家の男性から１１９番通報がありました。
火が出たのは、鉄骨３階建てアパートの３階の一室で、この部屋から性別の分からない１人の遺体が見つかりました。
この部屋に住んでいる高齢の男性とは、これまでのところ連絡が取れていないということです。
警察が遺体の身元の特定を急いでいます。
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ペイントショップがレクチャーする「部屋を好きな色にペイントできるDIY団地」内覧会とペイント無料体験会を開催 - PR TIMES
■『つくろう家Basicレクチャー』ペイントプラン参画の背景
タカラ塗料は『自分で塗料（ペンキ）を塗る文化』を浸透させることで、住空間を自分好みの色に塗り替え彩りある生活を手に入れるとともに、塗料によるセルフメンテナンスで資産を守りその価値を維持できる社会にしていきたいという思いのもと活動しています。
“車の色は自動車メーカーが決めるもの”という既成概念を壊し、誰でも簡単に自分好みの色にマイカーを塗り替えられる『刷毛塗全塗装』セットは長年のヒット商品となっております。
この度、大阪府住宅供給公社が手掛ける部屋の壁を入居者自身が好みの色に塗り替えるレクチャー付きDIY住戸プラン『つくろう家Basicレクチャー』ペイントプランと私たちが目指す理想のライフスタイルが合致したため、ペイントレクチャー講師としての参画が実現しました。
▼タカラ塗料（本社：大阪市）
https://takaratoryo.com/
▼つくろう家Basicレクチャー 団地DIY住宅募集プラン
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/topics/tsukurouya-smalio/special-plan/makino-kamotanidai-event5/
■『つくろう家Basicレクチャー』ペイントプランの特長
1. 経験豊富なスタッフが塗装を指導
DIY経験豊富なタカラ塗料スタッフが各戸入居前にペイントDIYのレクチャーに伺います。レクチャーでは色の選定から下準備の方法（養生・マスキングなど）、塗料の扱い方や塗り方までゼロから指導します。3か所の壁をスタッフと一緒に塗り替えるので、DIY初心者の方でもレクチャーを受けた後は自分で気軽にペイントできるようになります。
2. オリジナルカラーを試し塗りしながら色選びをサポート
タカラ塗料オリジナルカラー40色の中からお好みの9色を入居者様に選んでいただき、スタッフサポートのもとお部屋の壁に試し塗りしながら配色を決定していきます。小さい色見本を参考に色を選ぶより、直接壁に試し塗りしながら広い面で色を選んだほうが完成形をイメージしやすくなるからです。
3. 団地の概念を覆すおしゃれな内装が可能
団地といえば昭和な古い内装・間取りをイメージしますが、部屋はペイントが映えるよう3DKから2LDKにリノベーションされています。あとは自分で選んだタカラ塗料オリジナルカラーで壁やふすまをペイントするだけでおしゃれな内装が完成します。選ぶ色によってシックにもモダンにも自分好みのお部屋にすることが可能です。
■内覧会とペイントDIY無料体験会について 【完全予約制】
「つくろう家Tour DIYモデルルーム見学・ペイント体験イベント」
開催地 ：牧野団地 4棟 109号（枚方市牧野北町６番）
開催日 ：2023年1月28日（土） 10：00 ～
参加料金：無料
予約方法：下記ウェブサイトから事前申し込み
https://airrsv.net/tsukurouya/calendar
▼DIY無料体験会選べる3つのメニュー
1. 壁のペイント体験
2. ふすまのペイント体験
3. モデルルーム見学（DIY体験なし）
※新型コロナウイルス感染症対策を実施して開催します。
※体験のみの参加も可能です。
■タカラ塗料の今後の展開
塗料による壁の塗り替えは、作業で出るごみの量も少なく刷毛とローラーがあれば手軽に部屋の雰囲気を変えることができます。欧米では当たり前の文化ですが日本ではまだまだ浸透していません。模様替えと同じように季節やライフイベントに合わせて気軽にお部屋の色を替える楽しさ、白色や淡色だけでなく色の選択肢を広げて今まで諦めていた色選びのおもしろさを知っていただける機会を私たちはこれからも作り続けます。
タカラ塗料では今後も塗料の良さを皆様に知っていただき、あらゆる場面で自分の好きな色を自由に選べる『色選びで妥協しない』社会を実現すべく活動してまいります。
■会社概要
商号 ： 株式会社タカラ塗料
代表者 ： 代表取締役 大野一馬
所在地 ： 〒557-0063 大阪市西成区南津守4-3-17
設立 ： 1970年
事業内容 ： 調色、塗料販売
資本金 ： 1,000万円
URL ： https://takaratoryo.com/
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Tuesday, January 24, 2023
インディーズゲームの小部屋：Room＃768「A Space for the Unbound」 - 4Gamer.net
10年に一度の大寒波の到来に戦々恐々としている筆者がお届けする「インディーズゲームの小部屋」の第768回は，Mojiken Studioが開発した「A Space for the Unbound」をご紹介。本作は，人の心にダイブする不思議な力を手に入れた少年が，世界に破滅をもたらそうとする超常現象の謎に迫っていくアドベンチャーゲームだ。念のため玄関に融雪剤とスコップを用意したけど，東京で大雪が降りませんように……。
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本作のストーリーは記憶と現実が入り混じった複雑な構成で，文章でうまく説明するのは難しい。まず，舞台となるのは1990年代後半のインドネシアの片田舎で，主人公は地元の高校に通うアトマという少年だ。アトマは偶然手に入れた「魔法の赤本」の助けを借りて人の心の中に入ることができ，この力を使って，やがて訪れる世界の崩壊を食い止めるために奔走することになる。
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物語のカギを握っているのは，何か大きな秘密を抱えたガールフレンドのラヤと，昔，一緒に童話を創作していた思い出だけが残されているニルマラという2人の少女。ラヤはアトマと違って正真正銘の超能力者だが，彼女が力を使うたびに少しずつ世界に異変が生じていく。また，ニルマラという女の子も謎だらけで，この2人に隠された秘密と，町で発生している超常現象がどう関係しているのかが見どころだ。
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魔法の赤本を使って人の心に入ることを本作では「スペースダイヴ」と呼び，アトマは頭の上に小さな花が咲いている人物の精神世界にダイブすることができる。そんな人を見つけて心の中に飛び込み，彼らの悩みやトラウマを解決してあげることで現実の世界にも変化が現れるというのが基本的なゲームの流れで，そのためには町を探索して必要なアイテムを集めたり，ちょっとしたパズルを解いたりする必要がある。
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謎解き自体はどれも簡単で，ゲームプレイの大半は町をひたすら歩き回ることに費やされるが，その合間に学校のいじめっ子とバトルをしたり，木の上から落ちてくるさくらんぼをキャッチしたりといったミニゲームも用意されている。ほかにも，さまざま種類のビンの王冠を集めたり，町のあちこちにいるネコに名前を付けて可愛がったりといったコレクション要素もあり，いいスパイスになっている。
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そして何より，丁寧なドットアートで描かれたインドネシアの町並みが大きな魅力で，どこか懐かしさを感じさせる町を探索していると，子供の頃にわくわくしながら近所を冒険していた思い出が蘇ってくる。ネタバレを避けるために詳しくは書けないが，先の展開がまったく予想できず，最後にはちょっぴり泣かせるストーリーも感動的で，全体的に完成度の高いゲームに仕上がっている。
そんな本作のPC版はSteamにて2300円で発売されているほか，物語の序章にあたる「A Space For The Unbound - Prologue」が無料で配信中。また，PlayStation 4，PlayStation 5，Nintendo Switch，Xbox One，Xbox Series X|S版が各ストアで販売されているので，心に響く物語を求めている人はぜひどうぞ。オススメです。
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【夜の4コマ部屋】寒波の猫② / サチコと神ねこ様 第1902回 / wako先生 - Pouch［ポーチ］
4コマ漫画『サチコと神ねこ様』の時間です。
作品を読んでのご感想、意見などがありましたら、コメントに投稿してくださいませ。今後とも、夜の4コマ部屋『サチコと神ねこ様』をよろしくお願いいたします。
・wako先生ツイッター @wako3999
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Monday, January 23, 2023
【マンガ】「部屋、暑いですか？」職場で突然ホットフラッシュに。同僚には言えなかった50代の更年期トラブル - 文春オンライン
新卒から、中小菓子メーカーの総務畑で働き続けて20数年。職場ではジェネレーションギャップに翻弄され、更年期障害による不調にも苛まれる50代の独身女性が、ひょんなことからぬか漬けを始め、少しずつ生活が好転していく物語『どうぞごじゆうに～クミコの発酵暮らし～』（いのうえさきこ）。職場でのジェネレーションギャップや、忍び寄る更年期障害など、数々の悩みを“ぬか漬けライフ”とともに描く同作より、第5話を紹介します。
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